Berghs Verzet beraden zich op vervolgstappen en overwegen hardere acties richting Mooiland

Op dinsdagavond 22 april 2025 heeft in de Berchplaets in Berghem een bijeenkomst plaatsgevonden tussen Mooiland en de leden van Berghs Verzet. Aanleiding voor deze bijeenkomst was het bespreken van het onafhankelijk technisch onderzoek uitgevoerd door Anne Ubbels, adviseur energie en duurzaam bouwen. Anne heeft de resultaten van haar onderzoek betreffende een aantal woningen in de Broersstraat en Parlevlietstraat, het zogenaamde deelgebied drie, gepresenteerd op

24 februari 2025 in de Berchplaets. Mooiland heeft de tijd tussen beide bijeenkomsten gebruikt om het besluit tot sloop/nieuwbouw voor een deel van de wijk te ‘’heroverwegen.’’ 

De huurders waren positief gestemd bij aanvang van de bijeenkomst, zeker gezien het resultaat van de bijeenkomst op 24 februari waarop duidelijk werd dat renovatie een zeer goed alternatief is voor de sloopplannen van Mooiland. Anne heeft diverse van de betreffende woningen bezocht en onderzocht Ook heeft zij een enquête afgenomen waarin ook gas- en elektraverbruik van de woningen in kaart werd gebracht. Aan de hand van alle verzamelde gegevens heeft zij een doorrekening gemaakt en een advies opgesteld.

De bijeenkomst op 22 april 2025 vond plaats exact 2 jaar nadat de bewoners van de 76 woningen te horen hadden gekregen dat zij hun huis uit zouden moeten en was hierom extra beladen voor de huurders. Op 22 april 2023 vertelde Mooiland haar huurders dat de 76 woningen onmogelijk te renoveren zouden zijn en dat er geen andere keus zou zijn dan sloop/nieuwbouw. Zo zouden de daken ongeschikt zijn voor zonnepanelen, zou asbest in de woningen een renovatie onmogelijk maken en zouden de woningen na een renovatie nimmer kunnen voldoen aan de gestelde kwaliteitseisen van deze tijd, ook zou er nooit een energielabel hoger dan A/B gerealiseerd kunnen worden. De sheets van deze presentatie zijn in bezit van Berghs Verzet. Na het opvragen van de stukken (afwegingskader) via schriftelijke vragen van gemeenteraadslid Leroy Vossenberg in mei 2023 wisten de bewoners al dat zij op 22 april 2023 volledig onjuist geïnformeerd waren. Tijdens de presentatie van het rapport van Anne Ubbels werd dit voor de eerste keer technisch en accuraat onderbouwd.

Echter, bij aanvang van de bijeenkomst was de mededeling van de directie van Mooiland binnen 5 minuten dezelfde als 2 jaar geleden: ‘’Jullie wijk zal worden gesloopt’’. Deze mededeling kwam wederom keihard binnen en heeft de aanwezige huurders diep geschokt De stemming was dan ook allerminst plezierig. Mooiland heeft zich tijdens deze bijeenkomst gedragen zoals de leden van Berghs Verzet gewend is van de afgelopen 2 jaar. Koud, kil en met volledig gebrek aan empathisch vermogen. Door deze starre houding van de directie heeft de bijeenkomst dan ook niet lang geduurd en waren er nauwelijks nog vragen anders dan enkele praktische vragen over het vervolg.

De mededeling van Mooiland sloeg wederom in als een bom in Berghem en de bewoners zijn boos, emotioneel en terneergeslagen achtergelaten. Veel meer dan: ‘’ Ik kom graag bij u langs om het sociaal plan te bespreken’’ kwam er van de zijde van Mooiland niet meer en de bewoners hebben hierna de ruimte verlaten.

Reactie Berghs Verzet
De huurders in de wijk vinden het niet te verkroppen dat na deze lange strijd van 2 jaar de uitkomst nog steeds hetzelfde blijft. Mooiland walst over haar huurders heen en met het harde werk van Anne Ubbels is helemaal niets gedaan. Dit blijkt uit het feit dat er wederom een goede onderbouwing vanuit Mooiland ontbreekt en wij weten nu nog steeds niet waarom Mooiland er voor kiest om onze huizen te willen slopen. Er is een afwegingskader opgenomen in de presentatie van Mooiland gisteren maar deze was niet te lezen en werd zeer snel aan voorbijgegaan. Wat wel opviel was dat er een weegfactor misten in de verschillende aspecten binnen het afwegingskader.

Reactie SP
Leroy Vossenberg: De wijze waarop Mooiland zich opstelt ten opzichte van haar huurders welke zeer duidelijk in hun woning willen blijven wonen is er een die zijn weerga niet kent. De starre houding, het volledig gebrek aan inlevingsvermogen en de manier waarop het proces is doorlopen is werkelijk waar een schande voor het bestuur van een grote woningcorporatie.

Tijdens de bezetting van het kantoor van Mooiland in oktober 2023 hadden de huurders de hoop op beterschap en een nieuwe start, helaas bleek het tegenovergestelde waar. Er zijn afspraken gemaakt met mevrouw Jansen tijdens deze bezetting en Mooiland heeft er sindsdien alles aangedaan om op iedere mogelijke manier onder deze afspraken uit te komen. De manier hoe het proces nadien is verlopen is ronduit stroef geweest en Mooiland heeft precies 0% meebewogen met de wens van de huurders, dit terwijl er inmiddels een snoei hard onderzoeksrapport ligt waaruit blijkt dat renovatie van de betreffende woningen op meerdere manieren mogelijk is.

Vervolg
De leden van Berghs Verzet beraden zich op vervolgstappen en overwegen hardere acties richting Mooiland.